Kupił dwupokojowe mieszkanie za cenę kawy. Oferta była częścią chińskiego "Black Friday"
Anonimowy kupiec z regionu Jiangsu-Zhejiang nabył dwupokojowe mieszkanie w prowincji Heilongjiang za zaledwie 11 juanów (ok. 6 zł) podczas aukcji na platformie Alibaba Auction.
Aukcja rozpoczęła się od ceny wywoławczej jednego juana, z kwotami postąpienia wynoszącymi 0,01 juana. Zwycięzca jako pierwszy zaoferował maksymalną stawkę 11 juanów, co odpowiada cenie jednej kawy w kawiarni. Łącznie podczas aukcji, która zakończyła się 5 listopada, złożono 1001 ofert.
Prawdziwa okazja
To specjalna akcja Alibaba Auction z okazji Double 11, największego na świecie wydarzenia zakupowego online. Platforma pokryła różnicę między wartością rynkową lokalu a ceną promocyjną – lokalne serwisy nieruchomości wyceniają mieszkanie na około 40 tysięcy juanów (ok. 22 tys. zł).
Zwycięzca nie przeprowadza się
Sam zwycięzca podczas transmisji na żywo z aukcji wyjaśnił, że nie planuje przeprowadzki do Heilongjiang. Mieszkanie ma mu służyć jako dom wakacyjny podczas zimowych wyjazdów. Oprócz ceny zakupu będzie musiał uiścić około 2 tysięcy juanów (ok. 1,1 tys. zł) podatku od nabycia nieruchomości.
Kryzys na rynku nieruchomości
Prawnik Wang Yuchen przestrzega przed pochopnym kupowaniem tanich nieruchomości na aukcjach, wskazując na ryzyko ukrytych problemów, takich jak niejasne dokumenty własności czy niezapłacone podatki. Podobna promocja odbyła się w listopadzie 2024 roku, gdy kobieta kupiła za 11 juanów 40-metrowe mieszkanie nad morzem.
Obie aukcje odbyły się w warunkach trwającego od pięciu lat dużego kryzysu na chińskim rynku nieruchomości. Wartość sprzedaży spadła z 18 bln juanów w 2021 roku do ok. 8 bln juanów w 2025 roku, a ceny mieszkań po uwzględnieniu inflacji są o ok. 23 proc. niższe niż w szczycie z lipca 2021 roku.
Powiązane
