Opustoszała galeria znów poszła na sprzedaż. Cena w dół, chętnych brak - WP Finanse

Trzecia w tym roku licytacja Galerii Hossa w Kielcach ponownie zakończyła się fiaskiem. Centrum handlowe stoi puste od ponad dekady, a cena wywoławcza ustalona na 11,8 mln zł to zaledwie 65 proc. jego szacowanej wartości.

Galeria Hossa otworzyła się przy ul. Żelaznej 22 w 2008 roku, ale na rynku utrzymała się stosunkowo krótko. Przyczyniły się do tego problemy finansowe oraz trudności z dojazdem do obiektu, przez co najemcy stopniowo opuszczali lokale.

Brak chętnych na licytacji

W październiku 2026 roku Drugi Urząd Skarbowy w Kielcach przeprowadził kolejną, trzecią w tym roku licytację elektroniczną opuszczonego obiektu. Każde z dotychczasowych postępowań zakończyło się identycznie – bez wyłonienia nabywcy. Szacowana wartość nieruchomości wynosi 18,2 mln zł.

Portal propertynews.pl informuje, że nawet cena wywoławcza obniżona do 11,8 mln zł nie przyciągnęła żadnego chętnego.

Nowe plany miasta

Mimo kolejnych niepowodzeń sprzedaży pojawił się nowy pomysł na zagospodarowanie tego terenu. Władze Kielc rozważają przejęcie nieruchomości po dawnej galerii. Miasto jest zainteresowane również przyległym terenem mini dworca.

Radio Kielce podaje, że samorząd ma konkretną wizję zagospodarowania tej przestrzeni. Na miejscu miałyby powstać budynki usługowe i handlowe, a pod nimi podziemny parking dla kilkuset pojazdów.

Wiceprezydent Syska wskazał, że chęć uczestniczenia w budowie budynku usługowego wyraził właściciel sąsiedniego mini dworca. Realizacja wspólnego projektu wymagałaby jednak uzgodnienia między kilkoma podmiotami.

Dodatkową przeszkodą formalną jest brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Zanim jakakolwiek budowa mogłaby ruszyć, konieczne byłoby jego uchwalenie lub pozyskanie zintegrowanego planu inwestycyjnego – a ten wymaga zgody Rady Miasta Kielce.