Miliardy z Funduszu Dopłat na nowe mieszkania. Miasta budują osiedla komunalne
Samorządy pozyskują miliardy złotych z Funduszu Dopłat na budowę nowych mieszkań komunalnych i społecznych. W Opolu ruszyła inwestycja na 85 lokali, a w Poznaniu powstanie 516 mieszkań.
W Opolu przy ulicy Żwirowej ruszyła budowa nowego osiedla komunalnego. W pięciu budynkach powstanie 85 mieszkań o powierzchni od około 34 do 75 m². Oferta będzie dostosowana do potrzeb osób samotnych, par i rodzin.
Każdy lokal będzie się składał z pokoi, aneksu kuchennego i łazienki. Lokale na wyższych piętrach będą miały balkony, a na parterze – tarasy. Ważną częścią projektu będzie 20 mieszkań wspomaganych, przygotowanych dla osób z niepełnosprawnościami.
Całkowity koszt przedsięwzięcia wynosi około 38,75 mln zł. Niemal 31 mln zł pochodzi z Funduszu Dopłat i stanowi 80 proc. planowanych kosztów. Pozostałe 7,7 mln zł pokryje miasto.
Jeszcze niedawno było tutaj ściernisko, a dziś teren wygląda już naprawdę imponująco. Wkrótce ruszą kolejne prace przy następnych budynkach.
Na osiedlu zaplanowano 85 miejsc parkingowych, w tym sześć dla osób z niepełnosprawnościami, chodniki, dojścia i dojazdy do budynków. Znajdą się tam również plac zabaw i przestrzeń wspólna.
Wielka inwestycja w Poznaniu
Z Funduszu Dopłat korzystają także inne samorządy. W Poznaniu przy ul. Żelaznej powstaje 516 mieszkań na długoterminowy wynajem. Inwestycję realizuje firma Erbud, z którą Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (PTBS) podpisało umowę 27 sierpnia.
Przedsięwzięcie obejmuje 12 budynków o pięciu lub sześciu kondynacjach, wyposażonych w windy. Zaplanowano w nich mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe o powierzchni od 30 do 73 m². Wszystkie lokale będą wykończone pod klucz i po umeblowaniu gotowe do zamieszkania.
52 mieszkania zostaną dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową. Inwestycja jest finansowana z Funduszu Dopłat, kredytu, partycypacji najemców i środków własnych PTBS.
Nabór wniosków o najem mieszkań trwa do 30 listopada. Zakończenie budowy i wprowadzenie pierwszych mieszkańców zaplanowano na przełom III i IV kwartału 2028 roku.
Fundusz Dopłat
Program bezzwrotnego wsparcia budownictwa działa na podstawie ustawy z 8 grudnia 2006 roku o finansowym wsparciu tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem, mieszkań chronionych, noclegowni, schronisk dla bezdomnych, ogrzewalni i tymczasowych pomieszczeń.
Jego celem jest zwiększenie zasobu mieszkań oraz lokali i pomieszczeń z zakresu pomocy społecznej, służących osobom o niskich i przeciętnych dochodach. Ze wsparcia mogą korzystać m.in. gminy, spółki gminne, związki międzygminne i powiaty.
Od początku roku do końca października zakwalifikowano do wsparcia z Funduszu Dopłat 922 wnioski na łączną kwotę 4,07 mld zł oraz 136 aneksów na kwotę 113 mln zł. Dzięki temu powstanie 17 599 lokali mieszkalnych, 446 miejsc w schroniskach dla osób bezdomnych, ogrzewalniach i noclegowniach oraz 2446 miejsc dla studentów i doktorantów.
Nabór wniosków w programie ma charakter ciągły. Jednocześnie możliwość kwalifikowania przedsięwzięć do wsparcia, zgodnie z przepisami, zakończyła się 30 września i w związku z tym w 2026 roku nie są planowane kolejne kwalifikacje.
W przyszłym roku budżet państwa ma przeznaczyć na Fundusz Dopłat 3,6 mld zł. Z tej kwoty 167,4 mln zł trafi na program popierania budownictwa mieszkaniowego, a 42 mln zł na program „Mieszkanie na Start”. Największa część – około 3,4 mld zł – zostanie przeznaczona na wsparcie budownictwa socjalnego i komunalnego.
Powiązane
