Chwilowy odwrót? Seria obniżek w stałoprocentowych hipotekach
W listopadzie banki obniżyły stawki kredytów hipotecznych, cofając się do poziomów sprzed dwóch miesięcy.
Po październikowej „górce” nie ma już śladu. Zdecydowana większość banków proponuje w listopadzie niższe stawki niż miesiąc wcześniej. Mniej korzystne zmiany widać natomiast w marżach.
Nowy wskaźnik referencyjny
Średnia wyliczona z propozycji banków w listopadzie jest niższa o 0,2 pp. niż w październiku. Większość banków nie zmieniła jednak marż w porównaniu z minionym miesiącem.
W czterech instytucjach listopad przynosi podwyżki, ale to konsekwencja „przeprowadzek” na nowy wskaźnik - POLSTR. Ponieważ notowany jest on sporo niżej niż WIBOR-y, to netto korekta stawek jest symboliczna.
Ranking kredytów
W rankingu pokazano propozycje dla rodziny „dwa plus jeden” mieszkającej w Warszawie, kupującej 55-metrowe mieszkanie za 740 tys. zł. Kredyt wynosi 592 tys. zł z 20-procentowym wkładem własnym.
W czołówce listopadowego zestawienia znalazły się Bank Pekao, Bank BPS oraz Alior Bank. Rata profilowego kredytu w pierwszych latach spłaty znajduje się obecnie w okolicach lekko poniżej 4 tys. zł.
W ofercie Credit Agricole kredytobiorcy mają „zamrożoną” stawkę przez 7 lata, a nie standardowe 5 lat. W kredytach z oprocentowaniem zmiennym miesięczne obciążenie jest początkowo niższe o ok. 300 zł.
Powiązane
