Ugoda z bankiem w sprawie kredytu. Co z podatkiem? Jest projekt rozporządzenia

Projekt nowelizacji rozporządzenia ministra finansów wydłuża preferencję podatkową o dwa lata, do końca 2028 roku. Podatnicy, którzy podpiszą ugody dotyczące kredytów hipotecznych i uzyskają w związku z tym dochód lub przychód, nie zapłacą od tego podatku dochodowego.

Obecne rozporządzenie, wydane 11 marca 2022 roku, przewiduje zaniechanie poboru podatku od dochodów uzyskanych w okresie od 1 stycznia 2025 r. do 31 grudnia 2026 r. Nowy projekt rozszerza to rozwiązanie na lata 2027-2028.

Korzyści dla frankowiczów

Zwolnienie dotyczy sytuacji, gdy bank w ramach ugody umarza część długu kredytobiorcy. Ta korzyść, normalnie opodatkowana według skali PIT (12 proc. lub 32 proc.), nie będzie podlegać opodatkowaniu. Dotyczy to zarówno kwoty kapitału, jak i odsetek, prowizji i opłat związanych z kredytem.

Zwolnienie będzie miało zastosowanie do kredytów mieszkaniowych udzielonych przed 15 stycznia 2015 r., zabezpieczonych hipoteką na nieruchomości. Dochody z ugód nie będą musiały być wykazywane w rocznych zeznaniach podatkowych.

Zwolnienie dla banków

Projekt jest również korzystny dla banków, które będą mogły odliczyć od swoich dochodów równowartość umorzonych wierzytelności. Związek Banków Polskich potwierdził zasadność przedłużenia rozwiązania, argumentując, że zachęci to do zawierania ugód w celu restrukturyzacji kredytów frankowych.

Unieważnione kredyty

W przypadku unieważnienia przez sąd umowy kredytu, uzyskana korzyść materialna nie podlega opodatkowaniu PIT, ponieważ jest traktowana jako przychód z czynności, które nie mogą być przedmiotem prawnie skutecznej umowy. Dotyczy to również odsetek za opóźnienie w zwrocie nienależnie pobranych świadczeń.