Ryzyko podwyżek stóp procentowych. Co z ratami kredytów?
Rata przeciętnego kredytu hipotecznego na 500 000 zł z oprocentowaniem zmiennym może wzrosnąć o 245 zł, jeśli WIBOR 3M osiągnie 4,66 proc. za dziewięć miesięcy.
Publikacja danych o inflacji za październik wywołała spadki notowań kontraktów FRA, co oznacza, że rynek ocenia ryzyko podwyżek stóp procentowych jako mniejsze, ale niezerowe. Z prognoz wynika, że za dziewięć miesięcy WIBOR 3M może wzrosnąć do 4,66 proc.
Wzrost rat kredytów
Gdyby WIBOR 3M osiągnął prognozowaną wartość, rata przeciętnego kredytu hipotecznego na 500 000 zł zaciągniętego w tym roku wzrosłaby z 2902 zł do 3147 zł, czyli o 245 zł.
Różnice w oprocentowaniu
Kredyty ze stałym oprocentowaniem są już droższe. We wrześniu różnica między stałym a zmiennym oprocentowaniem wynosiła 0,31 pkt proc., ale obecnie w ofertach niektórych banków zbliża się do 1 pkt proc.
Przykładowo, jeden z banków oferuje stałe oprocentowanie na poziomie 6,5 proc., a zmienne 5,52 proc. W efekcie rata kredytu ze stałym oprocentowaniem jest o 315 zł wyższa (3160 zł wobec 2845 zł).
Powiązane
