Konsumenci wprowadzeni błąd. Ponad milion złotych kary dla dewelopera
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów nałożył na dewelopera Groen Konstancin I karę w wysokości 1 176 000 zł za wprowadzanie konsumentów w błąd dotyczący możliwości adaptacji poddasza.
Firma Groen Konstancin I wybudowała w Konstancinie-Jeziornie domy jednorodzinne i szeregowe na osiedlu „Groen Konstancin”. W katalogach oraz na stronie internetowej informowała, że powierzchnię mieszkalną można powiększyć przez adaptację poddasza, zyskując ponad 60 mkw. dodatkowej przestrzeni.
Deweloper reklamował, że „tym samym będzie więcej miejsca na hobby, pokój gier czy domową siłownię”, a także możliwość zorganizowania dodatkowego pokoju dla gości lub pracowni. Przygotował również wizualizacje pokazujące przekształcenie strychu w przestrzeń mieszkalną ze schodami i wydzielonymi pomieszczeniami.
Niezgodność z projektem
Postępowanie wykazało jednak, że poddasze nie spełniało warunków technicznych pozwalających na jego wykorzystanie do celów mieszkalnych. Nie zaprojektowano ani nie wybudowano schodów łączących piętro z poddaszem. Projekt budowlany przewidywał, że strych pozostaje powierzchnią nieużytkową, a ponadto stanowił część nieruchomości wspólnej.
Możliwość powiększenia metrażu mieszkania nawet o połowę dzięki aranżacji poddasza była dla wielu osób zaletą tej inwestycji. Deweloper zamieścił wizualizacje, które przedstawiały strych jako integralną część nieruchomości, ze schodami i wydzielonymi pokojami. W rzeczywistości nie można go było zmienić w przestrzeń mieszkalną, zaś przedsiębiorca swoim przekazem wprowadził konsumentów w błąd.
Kara i dalsze kroki
W związku z wprowadzaniem konsumentów w błąd, UOKiK nałożył na Groen Konstancin I karę finansową w wysokości 1 176 000 zł. Deweloper ma również opublikować decyzję Prezesa UOKiK na swojej stronie internetowej. Decyzja nie jest prawomocna - spółce przysługuje odwołanie do sądu.
Redakcja tvn24.pl zwróciła się do spółki o stanowisko w tej sprawie, jednak do momentu publikacji artykułu firma nie odpowiedziała na pytania. Sprawa pokazuje, jak ważne jest rzetelne informowanie konsumentów o parametrach nieruchomości przed zakupem.
Powiązane
