Właściciel odpowiada za budynek nawet wtedy, gdy to inni są winni
Zgodnie z prawem budowlanym, właściciel lub zarządca budynku jest odpowiedzialny za jego stan techniczny i estetyczny przez cały okres eksploatacji.
Obowiązki właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego nie kończą się na jego wzniesieniu i oddaniu do użytkowania. Prawo wymaga, by budynek przez cały okres eksploatacji zachowywał odpowiedni stan techniczny i estetyczny, a sposób korzystania z niego odpowiadał przeznaczeniu oraz wymaganiom ochrony środowiska.
Zasady odpowiedzialności
Zgodnie z art. 5 ust. 2 ustawy z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, obiekt należy użytkować w sposób zgodny z tymi wymaganiami, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej. Odpowiedzialność ta obejmuje również sytuacje, gdy degradacji budynku jest winny sąsiad.
