Rekord niesprzedanych mieszkań w Warszawie. Deweloperzy zwiększyli podaż o 2/3
Summary
W drugim kwartale 2026 roku deweloperzy wprowadzili do sprzedaży 4753 mieszkania, co oznacza wzrost podaży o 66,8 proc. w porównaniu do poprzedniego kwartału. Liczba gotowych, ale jeszcze nie sprzedanych lokali wzrosła do rekordowych 3344, co stanowi 20,5 proc. całej oferty. W konsekwencji średnia cena metra kwadratowego w nowych projektach spadła o 8,6 proc., osiągając poziom 18 593 zł. Taki stan rzeczy świadczy o gwałtownym przeładowaniu rynku i presji na obniżanie cen przez inwestorów.
Key points
- Podaż mieszkań w Warszawie wzrosła o 66,8 proc. w drugim kwartale 2026 roku.
- Liczba niesprzedanych lokali osiągnęła 3344 i stanowi 20,5 proc. oferty.
- Średnia cena metra kwadratowego spadła do 18 593 zł, co to jest spadek o 8,6 proc..
Timeline
wprowadzono 4753 mieszkania i zanotowano rekordową liczbę niesprzedanych lokali
“"Rekord niesprzedanych mieszkań w Warszawie. Deweloperzy zwiększyli podaż o 2/3"”
Tło
W drugim kwartale 2026 roku deweloperzy zwiększyli podaż o 66,8 proc..
Dlaczego to ważne
Rekordowa liczba niesprzedanych mieszkań (3344) i spadek cen mogą świadczyć o stagnacji na rynku nieruchomości.